1. Giải pháp thiết kế
   1. Nhà xưởng:

Nhà xưởng sản xuất giai đoạn 1 là công trình chính trong tổng mặt bằng, nằm vị trí bên phải  trục đường chính của khu đất

• Diện tích xây dựng (theo lưới cột)                         :  2.624m2
• Diện tích sàn  xây dựng tầng 1                             :  2.629m2
• Diện tích sàn  xây dựng tầng 2( sàn kỹ thuật)      :  361,75 m2
• Tổng diện tích sàn                                                  : 2.990,75 m2
• Cốt nền so với cốt sân vườn là +0,45 m.
• Chiều cao toàn bộ công trình 11,15m tính từ sân.

Công trình có kích thước 64m x 41m, bước cột chính 6mx18m.

Hình thức nhà khung bê tông cốt thép,2 hệ mái dốc kết hợp mái điều không, tường nhà xây gạch  block  380x150x200 mm

Nền tầng 1 cao 0,45m bằng bê tông cốt thép, khu sản xuất hoàn thiện epoxy,

Trần thạch cao hoàn thiện  cho văn  phòng làm việc

Cửa đi trong nhà khu sản xuất cửa sắt, cửa giữa các khu chức năng khác là cửa sổ khung thép kính,

Bố trí chức năng

Tầng 1:

Tầng 2

1. Nhà văn phòng:

Công trình được bố trí sát khối nhà xưởng, nằm bên phải lối vào chính cóvị trí trung tâm và thuận tiện

• Diện tích xây dựng (theo lưới cột)                         :  492m2
• Diện tích sàn  xây dựng tầng 1                             :  540 m2
• Diện tích sàn  xây dựng tầng 2       :  526 m2
• Diện tích sàn tầng  3                       :  22,4 m2
• Tổng diện tích sàn                            : 1088,4 m2
• Cốt nền so với cốt sân vườn là +0,45 m.
• Chiều cao toàn bộ công trình 11,17m tính từ sân.

Công trình có kích thước 12m x 41m, bước cột chính 5m x6m và 7m x 6m.

Hình thức nhà bê tông cốt thép, tường gạch 220, 110, mái bằng BTCT

Nền tầng 1 cao 0,45m bằng bê tông cốt thép, lát gạch ceramic 600×600.

Khu vệ sinh lát gạch chống trơn, tường ốp gạch bóng và xử lý chống thấm., trần tấm thạch cao chống thấm.

Khu vực sảnh, mặt đứng nhà văn phòng sử dụng kính tempered

Mặt ngoài tường trục HA ốp gạch trang trí 200×200 màu ghi xám

Cửa đi và cửa sổ khung  thép kính.

Bố trí chức năng

Tầng 1

Tầng 2

Tầng 3

1. Nhà bảo vệ:

Nhà bảo vệ nằm cạnh cổng chính của dự án phía Tây Bắc khu đất.

• Diện tích xây dựng                           :  24,9 m2
• Tổng diện tích sàn                            :  24,9  m2
• Cốt nền so với cốt vỉa hè là +0,05 m.
• Chiều cao toàn bộ công trình 3,6m tính từ sân.
• Công trình cao 1 tầng, tầng cao 3,3m.

• Công trình có kích thước 4,75m x 5,25m, bước cột  5,5m
• Hình thức nhà bê tông cốt thép, tường gạch, mái bằng.
• Nền tầng 1 cao 0,05m so với vỉa hè bằng bê tông cốt thép, lát gạch ceramic 400x400mm.
• Khu vệ sinh lát gạch chống trơn, tường ốp gạch ceramic và xử lý chống thấm.
• Cửa đi và cửa sổ khung thép kính.

Bố trí chức năng :

1. Nhà Phụ trợ

Nằm cạnh đường nội bộ phía đông nam khu đất.

• Diện tích xây dựng                           :  78 m2
• Tổng diện tích sàn                            :  78 m2
• Cốt nền so với cốt sân vườn là +0,3 m.
• Công trình 1 tầng, chiều cao toàn bộ công trình 4,6m tính từ sân.
• Công trình có bể nước ngầm 200m3 phía dưới.

• Công trình có kích thước 13m x 6m, các bước cột : 3x6m; 3,21x6m ; 3,34x6m ;3,45x6m.;
• Hình thức nhà khung bê tông cốt thép, mái BTCT, tường bao che bên ngoài xây gạch
• Nền cao 0,3m bằng bê tông cốt thép, hoàn thiện phủ epoxy.
• Cửa sắt lưới thép.

Bố trí chức năng :

1. Khu LPG & Oxigen

Khu LPG & Oxigen theo hàng rào phía nam khu đất,

• Diện tích xây dựng                           : 280 m2
• Cốt nền so với cốt vỉa hè là +0,0 m.
• Chiều cao toàn bộ công trình 2,0m tính từ sân.

• Công trình có kích thước 28 x10m.
• Hình thức: hàng rào thép  (50X150mm) sơn tĩnh điện cao 1600mm, dựng trên bệ xây gạch cao 300mm .

Bố trí chức năng :

1. Cây xanh cảnh quan, sân vườn

Cây xanh cảnh quan sân vườn được thiết kế đa dạng: dọc theo các tuyến đường nội bộ, tập trung giữa từng cụm nhà và dải cây xanh kết nối giữa các không gian xanh trên.

Cây xanh lựa chọn các loại cây trồng địa phương, ít rụng lá, giảm thiểu chi phí cắt tỉa, thường xuyên được chăm sóc.